L’été approche à grands pas, synonyme de haute saison pour les locations saisonnières chez AirBnb et les autres plate-formes. C’est le moment idéal pour bien vous préparer et maximiser vos revenus locatifs. Suivez ces quelques conseils de nos experts BnB Services pour accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions cet été.
Vérifiez votre calendrier de disponibilités
Mettez à jour dès maintenant les dates pendant lesquelles votre logement sera disponible à la location pour l’été. N’oubliez pas de bloquer les périodes où vous l’occuperez vous-même. C’est tout particulièrement important si vous déléguez la gestion à une conciergerie comme BnB Services qui ne connait pas vos périodes de vacances personnelles !
Une gestion rigoureuse de votre calendrier évitera les réservations croisées qui risquent de générer de l’insatisfaction chez vos clients potentiels.
Faites un état des lieux complet
Profitez d’une période creuse en Mai ou en Juin pour inspecter ou faire inspecter en détail votre location. Vérifiez le bon fonctionnement des équipements, repérez les éventuels dégâts et réparez ce qu’il faut. Un logement nickel attirera plus d’hôtes de qualité.
Actualisez votre annonce sur Airbnb et autres
Remettez vos descriptions et photos à jour si besoin. Selon la région, il peut être intéressant d’avoir deux jeux de photos : hiver avec une belle neige et été avec des vues sur la piscine par exemple. Ajoutez des visuels mettant en avant les atouts estivaux : jardin/terrasse, barbecue, proximité des plages, etc. Veillez à mettre en avant des équipements comme la climatisation.
Prévoyez vos stocks de fournitures
Faites des réserves de produits d’entretien, draps, serviettes, produits d’accueil (savons, gels douche) et tout autre consommable. Un réassort s’impose souvent en haute saison avec un turn-over important des locataires.
Pensez aux équipements saisonniers
Selon votre localisation, envisagez l’achat de ventilateurs, rafraîchisseurs d’air, climatiseurs portables, parasols, matériel de plage… Ce sont de petits équipements supplémentaires qui amélioreront le confort de vos hôtes estivaux et seront très appréciés.
En vous préparant minutieusement, votre location saisonnière sera parée pour recevoir de nombreux vacanciers tout l’été !
BnB Services peut vous proposer une gestion proactive et professionnelle qui vous évitera bien des désagréments lors des changements de locataires fréquents à cette période charnière.
